Arviokäynti
Maksuton arviokäynti, kun haluat tietää kotisi arvon
Välittäjämme tulee käymään, tutustuu asuntoosi ja antaa kirjallisen hinta-arvion sekä myyntisuunnitelman. Arvio perustuu alueesi toteutuneisiin kauppoihin, ja se on maksuton eikä sido sinua mihinkään.
Miksi me
Miksi valita Kotihin LKV?
Neljä syytä, joiden vuoksi asiakkaamme suosittelevat meitä eteenpäin.
-
Rehellinen hinta-arvio
Arviomme perustuu alueen toteutuneisiin kauppoihin, ei lukuun, jolla toimeksiantoja kalastellaan. Saat realistisen mutta kunnianhimoisen hinnan, ja perustelemme sen sinulle avoimesti.
-
Oma kiinteistönvälittäjä
Kauppasi hoitaa alusta loppuun sama nimetty, laillistettu kiinteistönvälittäjä. Yksi ihminen, joka tuntee tilanteesi ja vastaa sinulle koko matkan ajan.
-
Läpinäkyvä välityspalkkio
Palkkiomme on julkinen 3,35 % (sis. alv 25,5 %) ja sama kaikille. Maksat vasta, kun kauppa on syntynyt, eikä piilokuluja ole.
-
Aito paikallistuntemus
Tunnemme Helsingin, Espoon, Vantaan ja Kauniaisten alueet ja taloyhtiöt. Se näkyy sekä hinta-arviossa että siinä, kuka asuntosi lopulta ostaa.
Hyvä tietää
Miksi arviokäynti kannattaa, vaikka et olisi vielä myymässä?
Asunto on useimpien suurin omaisuuserä, mutta harva tietää sen todellista arvoa. Hinta-arvio auttaa, kun harkitset asunnon vaihtoa, suunnittelet lainaneuvotteluja, mietit vuokrauksen ja myynnin välillä tai haluat vain tietää, mihin suuntaan alueesi hinnat ovat kehittyneet. Moni asiakkaamme tilaa arvion vuosi tai kaksi ennen varsinaista myyntiä. Silloin ehdit myös ajoittaa myynnin ja mahdolliset pintaremontit fiksusti.
Harkitsetko asuntosi myyntiä?
Tilaa maksuton arviokäynti
Vastaa muutamaan kysymykseen, niin otamme yhteyttä ja sovimme arviokäynnin sinulle sopivaan aikaan. Käynti on maksuton eikä sido sinua mihinkään.
Näin se etenee
Näin arviokäynti etenee
- Ota yhteyttä Soita 050 576 9781 tai lähetä viesti, niin sovitaan sinulle sopiva aika. Käymme myös iltaisin.
- Välittäjä tutustuu asuntoosi Käynti kestää noin tunnin. Välittäjä arvioi asunnon, kysyy remonteista ja käy läpi taloyhtiön tilanteen.
- Saat kirjallisen hinta-arvion Muutamassa arkipäivässä saat perustellun markkina-arvion ja ehdotuksen myyntistrategiasta: hinnoittelu, aikataulu ja toimenpiteet, joilla asunnostasi saa parhaan hinnan.
- Sinä päätät Arvio ei velvoita mihinkään. Jos päätät myydä, olemme valmiita aloittamaan heti. Lue näin myynti etenee ja mitä se maksaa.
Rehellisyys
Annamme sinulle rehellisen arvion
Alalla on tunnettu ilmiö: osa välittäjistä antaa tarkoituksella yläkanttiin olevan arvion saadakseen toimeksiannon, ja hintaa lasketaan sitten myynnin aikana. Tämä maksaa myyjälle sekä aikaa että rahaa. Pitkään markkinoilla ollut asunto leimautuu, ja lopullinen kauppahinta jää usein alle realistisen lähtöarvion. Meidän arviomme perustuu toteutuneisiin kauppoihin, ja perustelemme sen sinulle avoimesti, vaikka luku ei aina olisi se, jota toivoit kuulevasi.
Teemme arviokäyntejä koko toimialueellamme: Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja Kauniaisissa.
Usein kysyttyä
Usein kysyttyä arviokäynnistä
Maksaako arviokäynti oikeasti nollan euroa?
Kyllä. Arviokäynti ja kirjallinen hinta-arvio ovat täysin maksuttomia eivätkä sido sinua mihinkään. Se on meidän tapamme osoittaa osaamisemme. Päätät vasta arvion saatuasi, haluatko myydä ja kenen kanssa.
Kauanko arviokäynti kestää?
Tyypillisesti 45-60 minuuttia. Välittäjä tutustuu asuntoon ja taloyhtiöön, kysyy tehdyistä remonteista ja kertoo alustavan näkemyksensä jo käynnillä. Kirjallisen hinta-arvion ja myyntisuunnitelman saat muutaman arkipäivän kuluessa.
Pitääkö asunto siivota arviokäyntiä varten?
Ei tarvitse. Välittäjä arvioi asunnon ominaisuuksia eli sijaintia, pohjaratkaisua, kuntoa ja taloyhtiötä, ei sisustusta tai siisteyttä. Stailaus tulee ajankohtaiseksi vasta valokuvausvaiheessa, ja siihenkin saat meiltä ohjeet.
Mihin hinta-arvio perustuu?
Arvio perustuu alueen toteutuneisiin kauppahintoihin, asuntosi ominaisuuksiin (kerros, kunto, pohja, näkymät), taloyhtiön tilanteeseen ja vallitsevaan kysyntään. Emme anna ylimitoitettuja arvioita toimeksiannon toivossa, sillä ylihinnoiteltu asunto seisoo markkinoilla ja myydään lopulta alle arvonsa.
Voinko pyytää arvion myös vuokrausta varten?
Voit. Kerromme samalla käynnillä sekä myyntihinta- että vuokra-arvion, jos harkitset vaihtoehtoja. Näin voit vertailla myynnin ja vuokrauksen tuottoa todellisilla luvuilla.
Tilaa maksuton arviokäynti
Jätä yhteystietosi, niin välittäjämme soittaa sinulle yhden arkipäivän kuluessa ja sovitte sinulle sopivan ajan. Arvio ei sido sinua mihinkään.
Nopeammin puhelimella:
050 576 9781